Fahrtkosten von Vermietern
Viele Eigentümer einer vermieteten Immobilie machen oft deshalb nicht alle Kosten geltend, weil es im Formular der Finanzverwaltung keinerlei Hinweise auf die verschiedenen Möglichkeiten gibt.
Lassen Sie sich von uns hier ein kleines bisschen auf die Sprünge helfen, wie man schnell ein paar Euro Werbungskosten zusammenbekommt: Sie können Fahrten mit Ihrem PKW geltend machen, z. B., wenn Sie das Haus kontrollieren, die Wohnung beim Auszug von Altmietern abnehmen oder sich mit den Mietern besprechen müssen. Anteilig können auch die Ausgaben für eine Bohrmaschine, für Werkzeug, Telefonkosten, Porto, Schreibmaterial, Streusalz und Ähnliches hinzukommen.
Wenn Sie einen Rasenmäher erwerben, den Sie überwiegend für das vermietete Objekt verwenden, können Sie ihn sofort und in voller Höhe als Werbungskosten absetzen, sofern die Kosten einen Nettobetrag von 410 € nicht überschreiten. Bei einem teureren Gerät wird das Finanzamt die Kosten auf die Jahre der voraussichtlichen Nutzbarkeit verteilen.
Fundstelle: § 9 Abs. 1 Satz 1 EStG in Verbindung mit § 21 EStG
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